グラン・コート東川口

  • 埼玉県川口市東川口五丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
3,080万円
44.6万円/㎡
相場
3,399万円
49.3万円/㎡
1,685
2,828
3,971
5,114
AI査定結果
推定相場価格
3,399万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,828万円〜3,971万円
41.0万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グラン・コート東川口
3,080万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 69.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,080万円44.6万円1階 69.02㎡ 3LDK-
2026/04/253,280万円47.5万円1階 69.02㎡ 3LDK南東
2026/04/103,280万円47.5万円1階 69.02㎡ 3LDK-
2026/01/193,480万円50.4万円1階 69.02㎡ 3LDK-
2025/12/283,480万円50.4万円1階 69.02㎡ 3LDK南東
2025/10/172,640万円34.7万円2階 76.11㎡ 3LDK南東
2025/08/133,680万円53.3万円1階 69.02㎡ 3LDK南東
2025/03/313,680万円52.6万円1階 69.98㎡ 2LDK+S南東
2024/10/272,680万円38.8万円1階 69.02㎡ 3LDK南東
2024/05/252,660万円34.9万円2階 76.11㎡ 3LDK南東
2024/02/142,980万円39.2万円2階 76.11㎡ 3LDK南東
2024/01/293,380万円47.3万円2階 71.48㎡ 3LDK南東
2024/01/233,980万円55.7万円2階 71.48㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,080万円44.6万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 -2006年34戸RC
2024/07/23ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,469万円44.8万円77.35㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2026/04/28サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,690万円37.5万円71.77㎡3LDK3階 / 6階建 西2007年61戸RC
2026/04/01日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,390万円50.8万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2024/02/04ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 3,280万円41.0万円80.08㎡4LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2026/05/22デュオ東川口エアリーヒルズ
川口市東川口一丁目
東川口駅3分 3,280万円45.2万円72.59㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川口市では34.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は川口市の平均と比較して27.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.5万円/㎡
前年比+9.8%
川口市
61.4万円/㎡
前年比-34.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・コート東川口
所在地埼玉県川口市東川口五丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩11分
築年月2006年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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